新希望地产1.56亿接盘正荣旗下项目

3月27日，正荣地产发布公告，于2022年3月25日，卖方、买方、目标公司（正隆佛山置业发展有限公司）、正荣广州上海共享办公室及合凡广州订立该协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买待售股权，即目标公司51%股权，代价为人民币1.56亿元，由买方以现金支付予卖方。目标公司为集团、买方及合凡广州的合营企业，主要在从事房地产开发。买方成都同创锦商贸有限责任公司，为四川新希望房地产开发有限公司（其由刘永好先生最终控制）全资拥有及为独立第三方。

01 新希望地产接盘正荣旗下项目

3月27日下午，正荣地产集团有限公司发布公告披露，其以约1.56亿元出售正隆（佛山）置业发展有限公司（下称“正隆佛山”）51%股权予新希望地产，买方以现金方式支付予卖方。

根据公告，2022年3月25日，正荣地产间接附属公司、新希望地产全资附属公司、正隆佛山与正荣广州及合凡广州订立协议，正荣地产向新希望地产出售正隆佛山51%股权。据悉，正隆佛山为正荣地产、新希望地产与合凡广州的合营企业，主要在中国从事房地产开发，由正荣地产和新希望地产分别持有51%和49%股权。

截至本公告日期，正荣地产结欠正隆佛山的款项为人民币731,951元。于出售事项完成后，买方将取得并承担卖方就任何目标公司结欠/结欠目标公司款项的所有权利及义务，而卖方将不再享有任何权利，并将获解除履行其与该等款项有关的义务。

正隆佛山持有佛山市南海区里水镇草场居委会地段地块土地使用权，该地块总占地面积约32937平方米，规划作住宅及零售用途。

02 正荣地产的一年之约

2月23日，正荣地产召开投资者电话会中，表示争取在2023年到期之前改善流动性紧张局面，目前已安排部分资产出售，所得资金将用于偿债。预计上半年可以完成30到40亿左右规模的资产盘活处置。

庞大的债务危机压垮了正荣地产，正荣地产的执行董事兼CFO陈伟健透露，目前公司在境外的负债大概接近40亿美元。其中今年到期的本金加利息大概有15亿美元。

正荣与债权人达成一年之约，利用这一年时间强化经营和资产处置回收现金流，同时迎接政策的好转。

在如今高债务压力下，融资越发的困难，想必如今的正荣地产正在加紧“割肉求生”的步伐。

上海写字楼网提供上海共享办公出租，1人间-100人间的独立办公室，配备精装修家具和网络，支持拎包办公。上海写字楼网为租客提供全程免费的办公空间租赁咨询服务，咨询电话400-8090-660！