静安区1788国际中心写字楼租赁

根据2018年的地铁大数据显示，陆家嘴的职场精英，下班后大多活跃在南京西路商圈，逛一次南京西路，就能实现“买全球”。

作为上海最成熟的商圈，

南京西路商圈承载了我们对魔都的最大想象。

而作为新型工作方式的倡导者，

FUNWORK则颠覆了我们对于办公的最大想象。

011788国际中心，南京西路上的“丛林精灵”

如今的静安寺商圈已然成为南京西路乃至全上海的十字轴心地带，是上海跻身于现代化国际大都市的标志性中心城区。可以说，静安寺商圈之于上海，就如同曼哈顿之于纽约。

而雄踞静安寺商圈的1788国际中心，南接南京西路，东临华山路，由一幢超高层超甲级写字楼和顶级的商场构成。

作为浦西首栋美国LEED绿色建筑金级认证的甲级写字楼，大楼内随处充满了绿植等各种绿色元素。

如今，FUNWORK将赋予1788国际中心，更多关于“绿色”的故事。

作为FUNWORK3.0森林系列的作品，1788国际中心将以森林为主题，将绿植、原木、湖泊等自然元素运用到办公空间中，利用尊重自然的设计手法，结合天然的材质元素，营造绿色、健康、舒适的办公环境，打造成为静安寺旁的“丛林精灵”。

前厅采用玻璃幕墙搭配原木、天然石材，使得整个空间既通透明亮，又与自然相呼应。

前台处，大面积简约素雅的原木元素，辅以天然石材，运用极简的线条设计与色彩搭配，高级感十足。

公区内，仍以原木为主，同时大量使用绿植，让人在进入空间内的一刻，就能感受到自然、宁静的轻松氛围。

办公区内，高端办公桌椅，宽敞舒适的走廊，随处可见的绿植，打造出了健康生态的工作氛围。

项目占据1788国际中心3楼整层，面积近3300㎡，紧邻静安交通枢纽，拥有多条公交与3条地铁（2号线、7号线、14号线），延安高架四通八达，数步以外，便可抵达机场城市航站楼。

久光百货、818广场、晶品Crystal等大型购物中心环聚，波特曼丽嘉酒店、锦沧文华大酒店、静安希尔顿酒店、上海国际贵都大饭店、上海宾馆、静安宾馆和百乐门大酒店齐驻，满足了商务办公的全方位需求。

02旺旺大厦，再续老上海情缘

同样位于南京西路商圈的旺旺大厦，同样享有得天独厚的地理位置，同样代表上海的繁华面孔。但是与1788国际中心不同的是，旺旺大厦见证了更多关于上海的故事。

2019年2月份，FUNWORK旺旺大厦2/3楼已率先面世，项目从复古情怀出发，将老上海风情与智慧办公黑科技恰到好处地融合一体，为创业者打造了穿越时空般的极致办公体验。

截止到目前，短短2个多月的时间，项目2/3楼已接近满租。而即将推出的旺旺大厦6楼，将延续老上海风情与复古风格，利用各种上海记忆中的符号，颠覆关于办公环境的固有印象，打造出充满上海味道的办公空间。

公区墙面以红砖石为主，墨绿色木饰面为辅，搭配老式画报、店招、复古吊灯，让人一进门就能感受到浓浓的老上海风情。

会议室灵感来自于上海老式电车，铁皮元素与绿植元素相得益彰，空间内显得生动又有趣。

电话间内分别以墨绿色和大红色作为主色调，相互呼应，相互点缀。

项目占据旺旺大厦6楼整层，面积近1100㎡，出行方面，地铁2/12/13号线南京西路站出站即达；十数条公交线路，通达全城，交通极为便利。

周边配套方面，兴业太古汇隔路相望，恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场、K11购物艺术中心，上海静安瑞吉酒店等环聚；同时上海四季酒店、上海中凯豪生酒店、瑞泰酒店尽在周边。

  1788国际中心位于南京西路1788号，，其南面紧邻南京西路，与中福会少年宫及会德丰广场隔路相对；北面靠近愚园支路，与中华企业大厦相近；东面毗邻百乐门大酒店，与静安寺相近，步行至轨道交通2号线静安寺站及久百城市广场只需三四分钟时间；西面过去则是乌鲁木齐路，整个项目居静安寺商圈核心位置。

1788号项目总建筑面积达11.32万平方米，高达130米，由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成，项目总投资达到25亿元人民币，由台湾顶新集团、台湾三宝建设开发集团以及某著名投资基金共同出资。整个建筑平面呈扇形，立面造型上由东向南层层递进，分别为20层、24层、29层。

1788国际中心从设计、建造到管理方式都贯穿了低碳环保理念，是浦西第一幢通过美国建筑环保认证(全球通用LEED金级认证)的国际甲级写字楼。为符合这项权威国际认证，“1788国际中心”采取了多项先进的节能环保措施。1788国际中心用“窗墙”取代玻璃幕墙，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，且每扇窗最大能打开70度角，这种设计能为大楼节省约30%的空调能源。

1788国际中心项目总建筑面积11.32万平方米，总高达130米，总楼层35层（实为29层），是由一幢国际甲级办公楼和裙楼商业构成。项目位于上海市静安区南京西路，与中福会少年宫及会德丰广场隔路相对；北近愚园支路，与中华企业大厦相近；东邻百乐门大酒店，与静安寺相近，步行至轨道交通2号线静安寺站只需三四分钟时间；西面过去则是乌鲁木齐路，整个项目居于静安寺商圈核心位置。

1788国际中心写字楼租赁信息

开发商：上海世纪静安房地产开发有限公司

地址：静安区南京西路1788号

楼层：35层（实为29层）

标准层面积：3080平方米

整层净高：2.8米

电梯：15部客梯、4部货梯

停车位：地下456个

物业费：28元/平方米/月

地铁交通：距离地铁2/7号线静安寺站1号口350m

附近其他写字楼出租：会德丰广场、嘉里中心、越洋广场、恒隆广场

知名租客：北京恒美广告有限公司（上海分公司）、PHD公司、汤丽柏琦（上海）商贸有限公司

地理位置

1788国际中心位于上海市静安区南京西路1788号，步行至轨道交通2、7号线和在建14号线静安寺站只需三四分钟时间；多条公交与3条地铁在此轻松接驳，紧邻延安高架。

项目周边配套

项目周边遍布星级酒店，其中有璞丽酒店、丽思卡尔顿酒店、宏安瑞士大酒店和上海国际贵都大酒店等。购物中心有恒隆广场、久光百货、上海商城等；南面紧邻南京西路，与中福会少年宫及会德丰广场隔路相对；北面靠近愚园支路，与中华企业大厦相近；东毗邻百乐门大酒店，与静安寺相近，西面过去则是乌鲁木齐路，整个项目居静安寺商圈核心位置。

外形设计独特

1788国际中心从设计、建造到管理方式都贯穿了低碳环保理念，并采取了多项先进的节能环保措施，用“窗墙”玻璃幕墙，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，且每扇窗最大能打开70度角，这种设计能为大楼节省约空调能源。

绿色生态办公

作为LEED金级认证楼宇，1788国际中心在建筑系统上采用再生水系统，垃圾分类系统，充电式停车场等生态管理，使得能源、水和废物消耗量低于上海甲级写字楼，利用Low-E中空玻璃幕墙新能源技术来补充公共空间照明。

气派的建筑空间

挑高10米的恢宏大堂，相承古典艺术的庄重典雅，以流动造型与书法艺术的空间语汇，令大堂更显开阔，处处彰显气派。