总体规划
Overall Plan
国际5A写字楼,新经济强磁场
纯办公,纯租赁,层峰精英合纵国
丹下都市建筑设计一流设计作品,打造永恒与现代融合建筑。稳健的地标造型,精湛细腻的材质工艺,恒久百年的外墙西班牙石材,与大上海都市风貌珠联璧合。流畅的动线设计,舒适的楼层高度,于上海市中心闹中取静的商务氛围,出入尽皆高素质企业人士和商务精英。都市总部大楼采用纯租赁经营方式,聘请戴德梁行进行专业管理,确保大楼自始至终维持楼宇的高品质、租户的高层次、管理服务的高水准
政治人文环境
有一种位置,生来就是给领袖的
——政治·经济·文化中心,王者地位无可替
坐拥26万平方米人民广场绿地和23万平方米延中绿地;距离上海博物馆、上海大剧院、城市规划展览馆仅几步之遥;著名的历史文物古建筑市工人文化宫、逸夫舞台榜依南北;南京路、淮海中路两大市级高级商圈比邻两侧;历史轶事、政府时事、文化盛事、商业大事、休闲乐事,都市总部大楼,寸土寸金的高尚上乘建筑,风云际会总揽全局!
商务环境
两大CBD环抱,为此马首是瞻
——左邻右里高档商务区,视界商界皆领秀外滩金融贸易区、浦东陆家嘴金融商贸区、尽在方圆之内;淮海中路、南京西路,两大CBD商圈犹如巨龙交汇于此;鼎足而立极目远眺,尽揽上海知名高档写字楼——外滩中心、来福士、力宝广场、香港新世界、中环广场、万豪国际大酒店、威斯汀大酒店、海伦宾馆、国际饭店……星级酒店星罗密布。精英云集的国际商务金领阵营,一价难求的全球高级企业席位,CBD三分天下,时代的决策领地,尽在都市总部大楼!
交通环境
国际商务名宿,优雅步速决胜千里
——三大轨道·强大枢纽,第一时间把握商机
商场如战场分秒必争,城市捷运则大大缩小了交通的时间成本。都市总部大楼,坐拥上海未来最大的交通枢纽中心,地面有成都路高架,延安路高架交叉成型,四通八达;地下有地铁1号线、2号线和M8线纵横交错,实现零换乘;深入市中心腹地,热闹而不拥堵,繁华而不喧哗,在都市总部大楼办公的商务人士,无论驱车与否,总能在别人匆忙的神色中,优雅进出大楼,轻松抵达各个目的地。
戴德梁行专业担纲,顶级物业礼遇上宾
——世界著名物业顾问,国际金牌优质服务
戴德梁行是全球最大的房地产服务运营商之一,年营业收入达60亿美元。与之携手,为都市总部大楼提供以创新科技和绿色管理为基础的物业管理服务。借助兼具本土洞察与全球视野的物业解决方案,为大楼量身定制全生命周期的管理服务,提升物业的潜在价值并缔造安全而舒适的办公环境,打造上海市中心风云地标——都市总部大楼!
项目基本资料
所在地区 | 黄浦区 | 所属商圈 | 人民广场 |
开发商 | 多福房地产开发有限公司 | 物业管理 | 第一太平戴维斯 |
电梯品牌/数量 | 迅达客梯8部,货梯2部 | 车位/费 | 地下167个;1820元/月 |
物业费 | 30.00元/月/平方米 | 空调开放时间 | 中央空调周一--五:8:00-18:30 |
总层数 | 地上22层,地下2层 | 净 高 | 2.7米 |
外墙 | 玻璃幕墙 | 结构 | 框架结构 |
物业类型 | 涉外甲级写字楼 | 总建筑面积 | 49500平方米 |
标准层面积 | 2103平方米 | 大堂层高 | 12米 |
建筑年代 | 2006年12月 |
该项目另有知名商务中心办公室出租,品牌为:Regus
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