陆家嘴上海浦发大厦写字楼出租

经济进一步复苏，新设企业不断落户，大量催生了写字楼市场的租售需求。如何在保留自身亮点特色的同时，满足办公群体更多元的需求，成为很多写字楼面临的核心问题。浦发大厦经过一年多改造全面升级为环保智能建筑，一贯特色的ART DECO风格也得到进一步运用，助力城市更新升级，带动区域活力。

此轮升级，是浦发大厦自2002年竣工以来的首次重大改造。小布实地看到，原先陈设单一的大堂，改以黑灰白主调呈现，背景墙高低起伏的石材造型勾勒出轮廓线。电梯和扶梯处也延续大堂的设计手法，背景运用装饰水纹图案，与地面图案相呼应，水波元素的贯通使大堂空间的整体性更强。

顺应新型办公的时代趋势，新亮相的浦发大厦将办公空间功能最大化，以自由灵活空间组合，满足不同企业的需求。大楼整层办公区域可分割11个独立单元，面积从100至200平方米不等，靠窗还可分割多间独立办公室。不管是初创企业还是发展中企业，或者是区域总部等，都可以在浦发大厦找到“一席之地”。

公共区域还设有租户共享洽谈区，可承载多样化的活动，旨在通过灵活的共享空间，促进资源的共享和协作的可能，丰富楼内商务社群办公生活。

同时，改造后的大厦符合LEED铂金级要求，遵循绿色建筑评价体系，注重生态办公环境。

根据世邦魏理仕、戴德梁行、仲量联行等多家房地产投资顾问机构发布的上海写字楼市场运行数据，今年三季度，上海写字楼净吸纳量创下新高，受租赁需求带动，空置率环比下降，租金也有小幅抬升，写字楼租赁市场持续回暖。

浦发大厦楼盘介绍       

浦东发展银行大厦上海标志性的建筑，美国华尔街的灵感， 上海浦东发展银行大厦 以古典体现现代，以跨世纪的心胸展望将来。楼高150米，总建筑面积达70000余平方米，18米高的门庭，鲜明的天际轮廓。上海浦东发展银行大厦 外面采用了仿古型阶梯式建筑，使用了大量石材与玻璃幕墙有机结合的手法，来表现其庄重典雅的建筑风格，象征浦东发展银行的稳固和长远；气势恢宏的银行大堂和开放通透的营业大厅主厅，完美地表现出银行内部主要特征。上海浦东发展银行大厦 内采用最新的智能化系统，代表了当今最新的技术成就，使之成为上海迈向二十一世纪的现代化城市标志之一。对比鲜明的是石材墙面与大块玻璃墙面， 浦东发展银行大厦 顶层标志性灯塔、塔尖，一切的完美从细节中展现。

浦发大厦基础信息

名称： 浦发大厦单价： 7~9 元 /m²/天租赁面积：76-1800平可组合物业费： 38.00 元/㎡·月建筑面积： 72959m²楼层： 36层层高： 2.5米客梯数： OTIS 客梯15部，货梯2部

网络： 电信、联通、移动

物业公司： 浦东发展银行

空调： 中央空调

空调开放时间： 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00

停车位： 地上50个，地下251个

停车费： 1350元/月

地址： 浦东 - 陆家嘴 浦东南路588号

地铁： 2号线 东昌路 431米 、 9号线 商城路 721米 、 4号线 浦东大道 894米

浦发大厦入住企业： 上海涵信投资有限，盛奈捷建筑设计咨询(上海)有限公司，马来西亚国际贸易企业私人有限公司上海代表处，美国林原国际有限公司上海代表处，上海坤伦翻译有限公司浦东分公司

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