长宁区远东国际广场办公室租赁

上海写字楼远东国际广场立地拔高两栋31层双栋建筑群，楼宇总建筑面积,103354㎡标准层面积,1650㎡总楼层数,2栋31层,标准层采用中央核扣设计，楼面各户享有等距的动线，户户方正，室内无不当梁柱。 远东国际广场 拥有独立气派门厅，面积广达575平方米，挑高7.8米，铺面选用上等石材。 远东国际广场 在A栋3楼拥有一个上海A级办公楼目前最先进的三合一中心，远东国际广场位于虹桥开发区中心，面对8国领馆区。

远东国际广场 项目位于上海市虹桥经济技术开发区，周边上海写字楼林立，商务氛围浓厚，项目由两幢高三十一层的甲级办公大楼组成，造型独特，办公楼前广场面积达3300平方米，两栋楼顶部呈双塔形状，夜色中双塔灯光闪耀，成为虹桥地区的一道风景线，A栋三楼建有一个专业完善的VIP商务办公中心，包括大楼光纤网路管理中心、先进视讯会议中心；距虹桥国际机场仅5.5公里，延安路高架、内环线、明珠轻轨及规划中的二号地铁等交通网络四通八达，周边500米内集中了25条公交线路，方便员工上下班。

远东国际广场 项目标准楼层采用中央核设计，楼面各户享有等距动线，大面积自然采光，国际买主倍受礼遇，彰显企业荣耀；大厦精心规划景观园艺由台湾专业园林公司名家设计，配合大楼之景观，特地至全国各地精选移植名贵树种，搭配大型室外艺术雕塑，形成独特的绿化办公大楼，开放式的园艺景观、四季花香绿草，足以傲视上海滩

远东国际广场 项目地处上海延安西路铂金地段，延安西路高架从虹桥机场到隧道，连接浦东与浦西，是上海市申字型交通中的重要一笔，亲密感受着城市交通动脉的跳动，是集静安区的风雅，徐汇区的时尚，长宁区的高尚；项目融合于利星商务广场中，具有香港生活的玲珑与国际4.5万多平方米住宅、商场、办公楼，生活在都市中，角色自动交替着，赫然形成了一个小型城市

远东国际广场 项目在A栋三楼设有一个上海A级办公楼目前最先进的三合一中心，包括大楼光纤网路管理中心、先进视讯会议中心、专业完善的VIP商务办公中心。

远东国际广场 项目参数

楼盘名称： 远东国际广场

地址信息：[ 长宁区] 仙霞路299,317,319号/古北路

沿线地铁： 地铁2号

周边商圈： 虹桥开发区商圈

租售热线：400-8090-660

面积范围：48-2000㎡

出售价格：36000 元/平方米

物业管理：28元/平/月

开 发 商：远中房地产发展（上海）公司

物业公司：远中物业

开盘时间：1999-12

大楼总高：31层

大楼净高：2.5米

得 房 率：65%

电梯项目：三菱客6部 货3部

车 位  费：1000 元/每月

车位数量：地上50地下272个

空调品牌：中央空调

空调时间：周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00

加 时 费：空调加时费，网线服务商等

远东国际广场于1999年竣工，大楼部分设施设备已老化,本次对部分存在缺陷和安全隐患的物业设施做出了维修整改，现将具体情况汇报如下:

远东国际广场 塔尖泛光照明、擦窗机、航空障碍灯配电管线更换

大楼塔尖泛光照明、擦窗机、航空障碍灯管线因使用时间长，长期暴露在室外，管线基本上已经锈蚀，内部线路接头部位已经老化绝缘层破坏，时常出现短路跳闸，特别是在下雨潮湿天气发生线路跳闸，塔尖顶部一些大功率金卤灯均出现防水等级下降，水汽进入灯具而发生线路跳闸及镇流器烧坏现象，擦窗机电源插座均匀分布在轨道旁及女儿墙墙面旁，由于日晒雨淋，插座已经老化，擦窗机使用时，插拔电源，电源线与插座时常脱落；A栋塔尖顶航空障碍灯也因为管线内部线路老化短路无法正常使用。

针对上述问题，我们对AB栋32楼配电间出线至泛光照明、航空障碍灯、擦窗机电源等所有管线进行更换，塔尖顶部泛光照明更换LED光源，计划施工周期两个月，工程完工后，远东国际广场塔尖照明将更明亮，而且不受天气影响，保证大楼晚间泛光照明正常开启。

冷却塔冷却水管道更换

2#、4#冷却塔进水管道由于多处锈蚀，特别是弯头处多个锈蚀烂穿洞，造成冷却塔进水口漏水，裙房3F屋顶地面积水，影响夏季制冷效果，为此我们对裙房冷却塔冷却水进水管道室外部分进行更换，施工周期一个月，保证夏季制冷空调正常运行。

防水处理工程

地下一层至地下二层车库上下车道北侧墙面及顶板开裂造成多处渗水，目前娄山关路地块即将施工作业，施工过程或会造成部分沉降，这样将加大漏水现象，漏水点裂缝会进一步扩大，就此管理处决定尽快将该车道北侧墙面及顶面裂缝注浆防水，以保证该处漏水点修复，车辆能够正常上下通行，计划施工周期一个月。

远东国际广场管理处感谢您的关注与支持，更感谢热心客户提出的合理化建议，相信有您的支持我们会做得更好。